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Post by account_disabled on Dec 24, 2023 0:08:10 GMT -5
2019冠状病毒病暴发 已经传播到世界各地 这使得许多人预测房地产市场可能会陷入困境。因为这次疫情是一种以前从未发生过的新疾病。这实际上发生了 虽然房产交易 住房类型首先将受到严重破坏。但恢复得很快。 图1-1-1024x760 通过莱坊对各个地区的研究,我们发现:房地产交易量 已大大减少 新冠疫情期间 2020年3月左右,5月份开始迅速恢复。例如,新加坡报告称,在放松阻断措施后,从5月到7月,房屋销售每月几乎翻倍。同样,在中国,也很快恢复,月销售率已恢复到与 COVID-19 之前的水平相同。 图2-1024x887 封锁和在家工作在改变工作模式方面发挥了作用。这导致许多组织重新寻求通过租赁空间来降低成本的方法。并调整了部分员工,全面远程办公。因此,写字楼 电报号码数据 的需求减少,并可能继续成为新常态,租户的租金谈判相当有利。这是因为业主需要留住现有租户来填补入住率。 图3-1024x887 即使到了2021年,世界仍然要面对疫情,但要从国家逐步开放开始。我们相信,整个亚太地区的投资交易将逐步改善。房地产行业也是如此。我们分析和预测房地产收益率的趋势。整个亚太地区的每个类别(如表所示) 可以看出,亚太地区的回报率 其中大多数都很稳定,房地产开始增加。 某些类型例如 广州仓库 东京零售购物中心 马尼拉的办公楼和零售购物中心等 图4-1024x472 通过多种形式调查、收集房地产项目投资信息。2021年在泰国,尤其是曼谷及周边地区,人们发现封锁和在家工作形式的工作模式的改变是导致许多大大小小的组织考虑降低成本的主要驱动力。通过各种方式调整空间,例如减少永久租赁空间的规模或使用联合办公空间服务代替,以及调整一定数量的员工进行完全远程工作。这导致写字楼需求减少,影响未来想要开发写字楼项目的企业家。考虑到住房投资,研究发现,2021年(前9个月)曼谷及周边地区的低层项目和公寓新房开工数量与去年相比下降了50%以上。在仓库租赁空间的投资方面,也发现正在扩大。从需求来看,随着泰国电商市场的扩大 从零售投资来看,投资的形式是通过证券交易所收购大型企业经营者的业务。
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